Parcela pored Olimpijskog bazena udaljena je oko 100 metara od glavne gradske tramvajske pruge, a u blizini se nalaze teretana, bazen i džamija.

Unutar donjeg objekta nalazi se unutrašnje dvorište sa ravnim prohodnim krovom iznad prvog sprata, a ispod kompletnog objekta je planirana podzemna garaža na dva nivoa. U objektu su planirani sljedeći sadržaji: 216 parking mjesta u podzemnoj garaži, 44 poslovna prostora, 73 poslovna stana, 64 stana i 37 ostave.